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添加时间:“对于一些规模较小的基金而言,如果能够有知名基金经理挂名,对销售的影响是非常大的。”有基金销售人员表示。但站在基金经理的角度,那就不一样了。一位基金经理向记者表示,他对公司想让他挂名一只他无法管理的产品感到焦虑而忐忑。“我能理解销售的想法,能够拉到一笔资金进来不容易。”该基金经理表示,“但我其实心里很没底啊,我又不知道这个基金今后会做成什么样,但这都得算到我头上。”
合硕机构首席分析师郭毅表示,两块地均为F1用地,规划建面的70%为住宅,剩余30%为公建性质用地;其次,两地块中均配建教育设施,对于地块未来的市场去化形成一定助力;第三,两地块均设定了“9070”的规划条件限制,且限定了商品住宅售价。有所不同的是,大兴黄村镇地块与2018年相近位置推出,由招商和永同昌联合开发的招商雍合府项目的限售价格一致,均价限定为55580元/平方米,最高不超过58500元/平方米。而大兴瀛海镇地块则相比2017年相近位置摘地的瀛海府、万和斐丽项目的限售均价上调了5个百分点。此外,随着区域配套的发展,瀛海地块适当调整限售价格,既能体现出在售项目的价值,也契合区域发展的趋势。相隔近两年,限售价5%的价格涨幅其实已经偏于保守了。
对于这场跨越三年的资产腾挪,上交所今年4月提问称,这一系列交易是否为一揽子交易,是否为了规避重组上市。前述从事并购的PE人士对此分析称,不排除当年上市公司收购新资产是为了保住“壳”,然后让第三方进行类借壳;如今丰越环保已经业绩变脸,不如剥离出去。“成本价进行一买一卖,吃相难看。”
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另一案例光正集团(002524.SZ),亦在今年4月披露重大资产购买方案,属于跨界并购,拟向4名交易对手方进行现金方式收购他们持有标的51%股权。但在披露预案前一个月,3月上市公司控股股东就转让5%股权给其中交易对手方——标的资产实际控制人。
凯斯强调,中国企业应该强化合规意识。若在交易完成后,如在收购中发现欺诈、腐败、制裁或“技术窃取”的问题,这可能会对收购双方造成巨大财务和声誉损害。如果在收购前发现此类问题,交易可能会被取消或完成度大打折扣。“美国企业日渐趋向于跟符合自己道德和合规标准的企业做生意。强化对中国企业的合规意识,短期来看是防止潜在的起诉或监管制裁,长远来看也可能增加中国企业对其他潜在海外商业伙伴的吸引力,是一个双赢举措。”凯斯说。